ประเภท : อื่นๆ

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายอพาร์ทเม้นท์ 2 ตึก รวม 46 ห้อง พร้อม Penthouse ชั้นบนสุด ย่านนิคมฯ ลาดกระบัง 109 ตรว ราคาพิเศษ!!

Price (THB)

16,800,000

ขายอพาร์ทเม้นท์ 2 ตึก รวม 46 ห้อง พร้อม Penthouse ชั้นบนสุด ย่านนิคมฯ ลาดกระบัง 109 ตรว ราคาพิเศษ!!

.

ที่ตั้ง : 📌 ซอย ฉลองกรุง 30 (ซอย จินดาพร) แขวง ลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร📌
.
📌 https://goo.gl/maps/DvsCePF2gkevwCHC9📌

.

รายละเอียด

✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 1 อาคาร และอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 109 ตารางวา

✅ พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,100 ตารางเมตร โดยแบ่งเป็น ตึก 5 ชั้น ประมาณ 800 ตรม., ตึก 3 ชั้น ประมาณ 300 ตรม. อายุอาคารประมาณ 23 ปี

✅ พร้อมพื้นที่จอดรถยนต์ได้ประมาณ 4 คัน จอดมอเตอร์ไซด์ ได้ประมาณ 15-20 คัน

.

รายละเอียดแต่ละอาคารดังต่อไปนี้

.

ตึก อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น มีทั้งสิ้น 32 ห้อง

✅ ขนาดห้อง 15 ตรม. มี 29 ห้อง และห้องขนาด 28 ตรม มี 3 ห้อง

✅ พร้อมห้อง Penthouse ชั้นบนสุด ขนาดประมาณ 92 ตรม. กั้นไว้ 5 ห้อง สามารถปรับ สำหรับ อยู่อาศัย พร้อมทำธุรกิจหอพัก ไปพร้อมกัน หรือ สามารถปล่อยเช่าทั้งชั้นได้เช่นกัน

✅ ค่าเช่าห้องโซน ตึก 5 ชั้น เท่ากับ 2,000 บาท จำนวน 29 ห้อง และ 2,500 บาท จำนวน 3 ห้อง

.

อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น สภาพปรับปรุงใหม่ มีทั้งสิ้น 14 ห้อง

✅ ขนาดห้อง ประมาณ 23 ตารางเมตร สภาพปรับปรุงใหม่

✅ ค่าเช่าห้องอยู่ที่ 3,000 – 3,300 บาท ต่อเดือน

.

วิเคราะห์ผลตอบแทนของตึก

✅ เนื่องจาก ตึกโซน 3 ชั้น เพิ่งปรับปรุงเสร็จ คนเข้าพัก จึงเพิ่มเริ่มทะยอยเข้ามา

✅ และช่วงสถานการณ์โควิด อัตราการเข้าพักจะอยู่ในอัตราที่ไม่สูงนัก อยู่ที่ประมาณ 60%

✅ รายรับ ณ ปัจจุบัน จะอยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งตัวเลขจะไม่สูงนัก ในช่วงสถานการณ์นี้

.

แต่ด้วยศักยภาพ ทำเล บริเวณตึกนี้ ถือว่าตั้งอยู่ในตำแหน่ง ที่คึกคักที่สุดในย่านฉลองกรุง

ตรงข้ามซอย ตึกนี้ จะเป็นนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง

รวมถึง แหล่งจ้างงานต่างๆ บริเวณโดยรอบถนนฉลองกรุง

อีกทั้งตึกนี้ ใกล้ถนนฉลองกรุง เพียง 140 เมตร

และจากหน้า ตึก ระยะเดินเท้า ใกล้ 7-11 มาก เพียง 220 เมตร เท่านั้น

ใกล้ย่านของกิน รวมถึง ใกล้ตลาดแย้มเจริญรัตน์

เพียง 320 เมตร ถึงห้างสรรพสินค้า V Market

.

หากสถานการณ์ดีขึ้น ด้วยทำเลตึกนี้ อัตราการเข้าพัก จะสามารถทำได้ไม่ต่ำกว่า 80 - 90% อย่างแน่นอน

.

หากคำนวณ ผลตอบแทนหลังหักค่าใช้จ่ายต่อปี สำหรับตึกนี้ ในช่วงสถานการณ์ปกติ สามารถทำได้ไม่ต่ำกว่าปีละ 1 ล้านบาท

.

อีกทั้ง ชั้นบนของตึกนี้ สามารถ อยู่อาศัย ได้อีกด้วย

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยภายในตึก รวมถึง ทำธุรกิจหอพัก ไปพร้อมกัน

.

✅ ✅ เสนอขายในราคาพิเศษ จากราคา 18.5 ล้านบาท ลดพิเศษช่วงโควิด เหลือเพียง 16.8 ล้านบาท เท่านั้น✅ ✅

.

สอบถาม ข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชม กรุณาติดต่อโดยด่วนที่

คุณโม 094-782-2354

Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)

www.thaipropertyinvestor.net/apartment

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น พร้อมอาคารชั้นเดียว ซอย แสมดำ 14, ย่านพระราม 2 รวม 65 ห้อง 346.5 ตรว. ใกล้ แหล่งจ้างงาน ราคาพิเศษ!!

Price (THB)

18,900,000

ขายอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น พร้อมอาคารชั้นเดียว ซอย แสมดำ 14, ย่านพระราม 2 รวม 65 ห้อง 346.5 ตรว. ใกล้ แหล่งจ้างงาน ราคาพิเศษ!!
.
สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ : https://youtu.be/7MjKi5hVXSg
.
📌 ที่ตั้ง ซอย แสมดำ14 แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150📌
📌 https://goo.gl/maps/5eD9YHnUE8gFPeVT9📌
.
รายละเอียด
✅ อพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น(55ห้อง) และอาคารชั้นเดียว(10ห้อง) พร้อมร้านค้าให้เช่า 2 ห้อง และออฟฟิศ 1 ห้อง
✅ บนที่ดินขนาด 346.5 ตรว พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,300 ตรม
✅ จำนวน 65 ห้อง โครงสร้างตึกดี จอดรถยนต์ได้ประมาณ 20 คัน จอดมอเตอร์ไซด์ได้มากกว่า 20 คัน
✅ ทำเลดีมาก ห่างจากถนนแสมดำประมาณ 400 เมตร ห่างจากถนนใหญ่เส้นพระราม2 เพียง 2.1 กม.
✅ ใกล้แหล่งจ้างงานประเภทโกดัง โรงงาน เป็นจำนวนมาก ทำเลดี เหมาะมากสำหรับธุรกิจอพาร์ทเม้นท์
✅ อีกทั้ง ถนนแสมดำ ปัจจุบันกำลังปรับปรุงถนน และขยายถนนจากเดิม 2 เลน เป็น ถนนคอนกรีต 4 เลน เป็นปัจจัยบวกที่ดี ที่จะนำมาซึ่งแหล่งจ้างงาน รวมถึงร้านค้า และความคึกคักของทำเลจะเพิ่มขึ้นอีกมากในอนาคต
✅ อีกทั้งด้วยข้อกำหนดผังเมืองของพื้นที่นี้ในปัจจุบัน การสร้างอพาร์ทเม้นท์ใหม่ๆ ในบริเวณนี้ จะทำได้ยากลำบากเป็นอย่างมาก จึงเป็นการกันคู่แข่งในอนาคต ในขณะที่ทำเล แนวโน้มแหล่งจ้างงานมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นอีก
✅ ใกล้ถนนเส้นหลักพระราม2 สามารถเดินทางได้สะดวกทั้ง ไปสมุทรสาคร หรือมุ่งกลับเข้าเมือง ไปทางเส้นกาญจนา
✅ อีกทั้ง ถนนแสมดำ สามารถเชื่อมออก ย่านพันท้ายนรสิงห์ ซึ่งเป็นย่านโรงงานแหล่งสำคัญ ของสมุทรสาคร เพียง 10 นาที เท่านั้น
✅ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร เพียง 15 นาที
.
สถานที่ใกล้เคียง ได้แก่
สถานที่ใกล้เคียง
✅ นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร (15 นาที)
✅ แหล่งจ้างงานโรงงาน และโกดัง โดยรอบ ย่านถนนแสมดำ (กำลังขยายถนนเป็น 4 เลน)
✅ แหล่งจ้างงานโรงงาน โกดัง ย่านพันท้ายนรสิงห์ (10 นาที)
✅ ตลาดนัดแสมดำ (4 นาที)
✅ Big C พันท้ายนรสิงห์ (10 นาที)
✅ บุญถาวร สาขาพระราม 2 (5 นาที)
✅ Makro สมุทรสาคร (15 นาที)
✅ Porto Chino Shopping Mall (15 นาที)
✅ Central Plaza Rama 2 (30 นาที)
✅ ตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์ (10 นาที)
✅ โรงเรียนนพรัตน์ พัฒนาศาสตร์ (10 นาที)
✅ ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ (12 นาที)
✅ ไทวัสดุ มหาชัย (18 นาที)
✅ โรงพยาบาลมหาชัย (17 นาที)
✅ วัดบ้านไร่เจริญผล (10 นาที)
.
รายละเอียดผลตอบแทน
จำนวน 65 ห้อง อัตราค่าเช่า แบ่งเป็น
✅ ห้องพัดลมจำนวน 55 ห้อง ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 1,500 บาท ต่อเดือน
✅ ออฟฟิศชั้น 1 จำนวน 2 ห้อง ค่าเช่าเท่ากับ 3,500 บาท ต่อเดือน
✅ บ้านแถวให้เช่า แบ่งเป็น 1 ห้องใหญ่ 2,000 บาท ห้องธรรมดา 9 ห้อง 1,500 บาท
.
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล และผลตอบแทน
✅ ถึงแม้จะเป็นในช่วงสถานการณ์โควิด แต่อัตราการเข้าพักในตึกนี้ ยังอยู่ในอัตราการเข้าพักที่ 80% ต่อปี
โดยแบ่งเป็นผลตอบแทนดังต่อไปนี้
✅ รายรับจากห้องพัก ประมาณ 85,000 บาทต่อเดือน
✅ กำไรน้ำไฟ ประมาณ 6,000 บาท
รายรับรวมประมาณ 91,000 บาท
.
✅ รายจ่ายต่อเดือน จะมี ค่าจ้างคนดูแลตึก 10,000 บาท และจิปาถะ ประมาณ 5,000 บาท รวม 15,000 บาท
.
✅ กำไรเฉลี่ยในช่วงโควิด จะอยู่ประมาณ 76,000 บาท ต่อเดือน หากในช่วงปกติจะทำได้ราวๆ 90,000 บาทต่อเดือน
.
*** โดยจุดเด่นหลักของตึกนี้ คือ ที่จอดรถยนต์ ที่มีค่อนข้างมาก สามารถเก็บค่าที่จอดเพิ่ม สำหรับ ผู้มีรถยนต์ได้ เนื่องจากค่าเช่าในอัตรา 1,500 บาท หากรวมการจอดรถยนต์ด้วย จะถือว่า อยู่ในอัตราที่ถูกเกินไป
.
*** และด้วย อพาร์ทเม้นท์นี้ มีเนื้อที่ค่อนข้างมาก (เนื้อที่ดิน เกือบ 1 ไร่) อีกทั้ง ถนนแสมดำ กำลังขยายเป็น 4 เลน รองรับความเจริญที่กำลังจะเพิ่มขึ้นในอนาคต ด้วยราคานี้ ถือว่า ขายถูกมากๆ
.
✅ ✅ เสนอขาย ลดพิเศษ จาก 20 ล้านบาท ลดเหลือเพียง 18.9 ล้านบาทเท่านั้น ✅ ✅
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อโดยด่วนที่
คุณไท้น์ 087-907-9524
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/apartment

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายหรือให้เช่า โรงงานสร้างใหม่ ออฟฟิศ2ชั้น ขนาด 1.5ไร่ พร้อมใบอนุญาติก่อสร้าง เมืองสมุทรสาคร

Price (THB)

26,800,000

ขายหรือให้เช่า โรงงานสร้างใหม่ ออฟฟิศ2ชั้น ขนาด 1.5ไร่ พร้อมใบอนุญาติก่อสร้าง เมืองสมุทรสาคร

ขายหรือให้เช่า โรงงานสร้างใหม่
ออฟฟิศ 2 ชั้น
ขนาด 1.5 ไร่ หรือ 1 ไร่ 2 งาน
พื้นที่ใช้สอย 1,350 ตารางเมตร

ที่ตั้ง : ตำบลท่าเสา อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74110 พันธุวงษ์- ท่าเสา

ถนนกว้าง รถเทเลอร์เข้าออกสะดวก
มีไฟฟ้า 3เฟส ประปา
ขอใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว
ขอรง.4ได้
การคมนาคมสะดวกสามารถตัดออกทั้งถนนพระราม2และถนนเพชรเกษมได้

สถานที่ใกล้เคียง
- ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆในจังหวัด สมุทรสาคร
- ใกล้โรงพยาบาล
- ใกล้วัดและโรงเรียน
- ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆในตัวเมืองสมุทรสาคร

ขาย 26,800,000 บาท

เช่า 160,000 บาท ต่อเดือน

* ต่อรองได้ รายละเอียดเพิ่มเติมอื่น ๆ เน้นโทร สอบถาม*

สนใจติดต่อ : คุณ บี
โทร : 081-420-4241
Line ID : 0818148229
E-mail : [email protected]

พิกัดที่ตั้งโครงการ
https://goo.gl/maps/YoNE9ZmfBYZiB95g8

อื่นๆ
อื่นๆ

แอทอีส เรสซิเด้นท์ บางพลี สมุทรปราการ ห้องพักรายวัน 24 ขม – รายเดือน

Price (THB)

690

เสน่ห์ ธรรมชาติ พักผ่อนสบายสบาย บรรยากาศสงบ #simplelife
ชีวิตติดคลอง ลมเย็น วิวดี
ห้องพักรายวัน รายเดือน
ห้องริมติดคลอง 5000/เดือน
ห้องมาตราฐานวิวคลอง 4500/เดือน
#ห้องพักสะอาด #ฆ่าเชื้อทุกวัน
เปิดบริการทุกวัน ห้องพักรายวัน 24 ชม
ห้องพักรายเดือน ระยะสั้น- ระยะยาว
LINE : 0832623399
ร้านอาหารตามสั่งเปิดทุกวัน 6:00-19:00 น.
บริการ ซัก - รีด
บริการแอลกอฮอล์ ล้างมือ
บริการเครื่องวัดอุณหภูมิ 24 ชม
ช่วยกันดูแล ขอความร่วมมือทุกท่าน ขอบคุณคะ
ห้องพักริมคลอง เงียบๆ ไม่วุ่นวาย
ลมเย็นเย็น เน้นธรรมชาติ
ใกล้บิ๊กซีบางพลี 1 กม
ห่างโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 200 เมตร
#วัดหลวงพ่อโตบางพลี #จุฬารัตน์3 #ตลาดนัดเรือบิน

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายด่วน โรงแรมขนาดเล็ก 3 ชั้น 100 ตรว. เหมาะทำคลินิค ใกล้ดอนเมือง อนาคตจับตลาดนานาชาติ สภาพดี พร้อมใบอนุญาติรายวัน ด่วน!!!

Price (THB)

30,000,000

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=vGg_SGXjxvk

.

ขายด่วน โรงแรมขนาดเล็ก 3 ชั้น 100 ตรว. เหมาะทำคลินิค ใกล้ดอนเมือง อนาคตจับตลาดนานาชาติ สภาพดี พร้อมใบอนุญาติรายวัน ด่วน!!!
.
ที่ตั้ง : ซอยช่างอากาศอุทิศ 3 แยก 6, ถนนช่างอากาศอุทิศ, แขวงดอนเมือง, เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210

.
รายละเอียด
✅ โรงแรมขนาดเล็ก พร้อมที่พักอาศัยด้านหลัง เนื้อที่ 100 ตรว ขนาด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 500 ตรม.

.
แบ่งเป็นดังนี้
✅ โซนที่พักรายวัน 4 ห้อง ขนาดใหญ่ ตกแต่งหรู แต่ละห้องมีโซนนั่งเล่น มีใบอนุญาติรายวันถูกต้องตามกฎหมาย
✅ โซนคาเฟ่ชั้นล่าง สามารถทำร้านกาแฟ ทำออฟฟิต หรือเหมาะมาก หากทำคลินิกศัลยกรรม มองตลาดอนาคต จับกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังเงิน จากทั่วโลก ใกล้สนามบินดอนเมือง เดินทางมาสะดวก อีกทั้งยังมีห้องรับรองอย่างหรูให้แก่กลุ่มลูกค้า
✅ โซนที่พักส่วนตัว ด้านหลัง ทางเข้า แยกจากส่วนที่พักรายวัน
✅ ชั้นดาดฟ้า ยังสามารถออกแบบให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อีกด้วย
.
ทำเลทอง ใกล้สนามบินดอนเมือง, ใกล้สถานีเชื่อม 3 สนามบิน, สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
.
เหมาะสำหรับ
✅ ทำคลินิก จับตลาดลูกค้าทั่วโลก
✅ ทำโรงแรมรายวันขนาดเล็ก พร้อมคาเฟ่ และอยู่อาศัย อนาคตเมืองไทย การท่องเที่ยวจะกลับมาบูมอีกครั้ง
✅ ทำออฟฟิต พร้อมห้องรับรองลูกค้าต่างชาติ
.
สภาพดี ใหม่ พร้อมใช้งาน ทำเลดี มีอนาคต
เสนอขายในราคาพิเศษมากๆ เพียง 30 ล้านบาทเท่านั้น !!!
.
หากสนใจ สอบถามข้อมูล หรือนัดชมสถานที่จริง กรุณาติดต่อโดยด่วนที่
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/investmentproperty

ขอบคุณครับ

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายที่ดินทำเลธุรกิจ โชว์รูมพร้อมบ้าน 3 ไร่กว่า ติดถ.เพชรเกษม ใกล้รร.นายร้อยสามพราน

Price (THB)

55,000

ขายที่ดินทำเลธุรกิจ โชว์รูมพร้อมบ้าน 3 ไร่กว่า ติดถ.เพชรเกษม ใกล้รร.นายร้อยสามพราน
1.ที่ตั้ง ติดถนนเพชรเกษม ต.ท่าตลาด อ.เมือง นครปฐม 73110
ทำเลธุรกิจ ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกไปได้หลายเส้นทาง ถ.เพชรเกษม ถ.บรมราชชนนี ถ.พุทธมณฑลสาย 7-8,ถ.กาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ บางใหญ่-กาญจนบุรี
ใกล้ รร.นายร้อยตำรวจสามพราน, รร.เซนต์โยเซฟอินเตอร์เทคโนโลยี, รร. ภปร.ราชวิทยาลัย, โลตัส อื่นๆ
2.พื้นที่ 3 ไร่ 3 งาน 64 วา (รวม 1564 ตรว. หรือ 6256 ตรม.)
3.รายละเอียด : โชว์รูมพื้นที่ประมาณ 3 ไร่กว่า ขายพร้อมสัญญาเช่าจะหมดปี 2568 พร้อม
บ้าน 1 หลัง พื้นที่ประมาณ 50 ตรว. 4 นอน 4 น้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว
เหมาะสำหรับทำโครงการธุริกิจต่างๆ เช่น โชว์รูมรถ ศูนย์การค้า โครงการอสังหาฯ เป็นต้น
(เนื่องจากอยู่ในระหว่างสัญญาเช่า ขออนุญาตให้ข้อมูลและนัดดูพื้นที่ล่วงหน้า)
4.ราคาขาย 55000 บาทต่อตรว. รวม 86020000 บาท ขายพร้อมผู้เช่า
5. สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้หน่วยงานราชการหลายแห่ง ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า อื่นๆ
5. สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ธนาคาร ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า อื่นๆ
Home Services ติดต่อ 086-3246959 Line ID. 0982566079, [email protected]

Home Services : ที่ปรึกษาและตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์
- รับฝากขาย/รับจัดหาผู้เช่า บ้าน ทฮ. ตึกแถว office ร้านค้า ที่ดิน โกดัง โรงงาน อื่นๆ
- ย่าน : นครปฐม พุทธมณฑล, ศาลายา, ปิ่นเกล้า, กาญจนาภิเษก, บรมราชชนนี, นนทบุรี ราชพฤกษ์, นครอินทร์, บางบัวทอง ปทุมธานี เป็นต้น
- ทุกราคา

Showroom & House for Sale Business Area 3 rai up closed to Petchkasem Road. Near Royal Police Cadet Academy, King's College Sampran, Lotus.

อื่นๆ
อื่นๆ

เหมาะลงทุน!! ขายที่ดินขนาด 707 ตรว พร้อม อพาร์ทเม้นท์ 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ ใกล้ MRT ไฟฉาย ด่วน!!

Price (THB)

94,000,000

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=40m0_QGfG3U

.

เหมาะลงทุน!! ขายที่ดินขนาด 707 ตรว พร้อม อพาร์ทเม้นท์ 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ ใกล้ MRT ไฟฉาย ด่วน!!
.
ที่อยู่ : 481/130 ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
.
รายละเอียด
✅ ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ สร้างใหม่ จำนวน 3 ตึก รวม 66 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
✅ พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 40 ตารางวา จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
✅ พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 60 คัน
✅ พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
✅ เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
✅ ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
✅ เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
✅ ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
✅ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลนิดๆ
✅ ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
✅ ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท

.
รายละเอียดผลตอบแทน
รายการรายรับ
✅ ห้องพักขนาด 20-25 ตรม
✅ อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,700 – 4,500 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
✅ รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 266,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านอาหาร รวม 12,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 60 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
✅ ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
✅ กำไรน้ำไฟ และเครื่องซักผ้ากับตู้กดน้ำ ได้รวมประมาณ 15,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
ได้รายรับรวมประมาณ 344,000 บาท

.

รายจ่ายโดยประมาณ
✅ ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
✅ ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
กำไรรวมประมาณ 310,000 บาท

.

รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
✅ พร้อมบ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
✅ ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
✅ ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 9 หลัง
✅ ทำเลดี ขายในราคาต่ำกว่าตลาด ดีกว่าฝากเงินแบงค์
✅ หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
✅ เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
.
✅✅ลดพิเศษ เฉพาะช่วงเดือนนี้เท่านั้น จาก 110 ล้านบาท เหลือเพียง 94 ล้านบาทเท่านั้น!!! ✅✅หากคุยถูกคอมีเงื่อนไขพิเศษ พร้อมเจรจา
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ คุณโม 094-782-2354
Line ID= @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/apartment

อื่นๆ
อื่นๆ

ผลตอบแทนดีมาก!! ขายอพาร์ทเม้นท์ รัชดาภิเษก 36 กำไร ปีละ 2.28 ล้านบาท จำนวน 55 ห้อง ด่วน!!!

Price (THB)

29,500,000

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=hkQsNkAOegU

ผลตอบแทนดีมาก!! ขายอพาร์ทเม้นท์ รัชดาภิเษก 36 กำไร ปีละ 2.28 ล้านบาท จำนวน 55 ห้อง ด่วน!!!
.
ที่ตั้ง ซอย รัชดาภิเษก36 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
.
รายละเอียด
.
✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น เนื้อที่ 101 ตรว พื้นที่ใช้สอย 1,184 ตรม จำนวน 55 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
✅ ทำเลดีมาก ใกล้ย่านของกิน เดินถึงราชภัฎจันทรเกษมเพียง 200 เมตร
✅ ใกล้แหล่งจ้างงานมากมาย ผู้เช่าเป็นทั้งนักศึกษาและคนทำงาน
✅ มีแอร์+พัดลมทุกห้อง
✅ ถึงแม้จะไม่มีที่จอดรถยนต์ แต่ด้วยทำเล ที่ใกล้ปากทางมาก และเดินถึงย่านนักศึกษา และใกล้แหล่งจ้างงาน สามารถทดแทนเรื่องการไม่มีที่จอดรถยนต์ได้
✅ รายรับต่อเดือน ประมาณ 220,000 บาท
✅ รายจ่ายต่อเดือนประมาณ 30,000 บาท
✅ กำไรประมาณ 190,000 บาท ต่อเดือน หรือต่อปีประมาณ 2.28 ล้านบาท ผลตอบแทนประมาณเกือบ 8% ต่อปี
.
รายละเอียดค่าเช่าเป็นดังต่อไปนี้
ค่าเช่าร้านค้าด้านหน้า 6,000 บาท มี ผู้เช่า 3 ห้อง
✅ ค่าเช่าห้องพัก 3,700-3,900 บาท
- ชั้น 1-3 ค่าเช่า 3,900 บาท
- ชั้น 4 ค่าเช่า 3,800 บาท
- ชั้น 5 ค่าเช่า 3,700 บาท
**ปัจจุบันอัตราการเข้าพักประมาณ 90-95% (ว่างเพียง 4 ห้อง)
.
Room Facilities
✅ เครื่องปรับอากาศ
✅ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
✅ Internet/WiFi
✅ คีย์การ์ด
✅ กล้องวงจรปิด
✅ ซักรีด
.
โคตรคุ้ม ได้กำไรเดือนละ 190,000 บาท!!!
จากราคาขาย 32 ล้าน ลดพิเศษช่วงโควิด เหลือเพียง 29.5 ล้านบาทเท่านั้น!!!
คิดเป็นผลตอบแทนประมาณเกือบ 8% ต่อปี พร้อมรับกำไรปีละประมาณ 2.28 ล้านบาท
.
.
หากสนใจอย่ารอช้า รีบติดต่อมาโดยด่วนที่
คุณโม(ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ) 094-782-2354
Line ID= @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/apartment

อื่นๆ
อื่นๆ

เหมาะลงทุน!! ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า ทำเลดี ใกล้ถนนใหญ่ บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ขนาด 1 ไร่ รับผลตอบแทนปีละ 600,000 บาท!!!

Price (THB)

10,900,000

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://youtu.be/RlZl0uqj6DU

.

เหมาะลงทุน!! ขายที่ดินพร้อมห้องเช่า ทำเลดี ใกล้ถนนใหญ่ บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ขนาด 1 ไร่ รับผลตอบแทนปีละ 600,000 บาท!!!
.
ที่ตั้ง : ซอยโดม ตำบล ละหาร อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี 11110
Google Maps : https://goo.gl/maps/hMMk2oFiidoPD7ZQ7
.
รายละเอียด

.
✅ ที่ดิน หน้ากว้าง 45 เมตร ลึก 32 เมตร
✅ พื้นที่ใช้สอยห้องพักรวม 632 ตรม. พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน ประมาณ 140 ตรม รวม ประมาณ 772 ตรม
✅ พร้อมห้องเช่า 25 ห้อง และ บ้านอีก 1 หลัง
✅ ค่าเช่าต่อห้องประมาณ 2,100-2,200 บาท ต่อเดือน ผู้เช่าเต็ม
✅ เหมาะมากสำหรับการซื้อเก็บ พร้อมรับรายได้จากค่าเช่าเดือนละประมาณ 50,000 บาท หรือปีละ ประมาณ 600,000 บาท อีกทั้ง ภายในที่ดินแปลงนี้ ยังมีบ้านเดี่ยว อยู่อีกหลังนึง สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองก็ได้เช่นกัน
✅ อีกทั้ง ที่ดินแปลงนี้ อยู่ในเขตพื้นที่ ผังสีขาวทแยงม่วง ซึ่งสามารถทำในเชิงอุตสาหกรรมที่ไม่มีมลพิษ และคลังสินค้าได้
✅ ใกล้ย่านออฟฟิต โรงงาน และโกดังหลายแห่ง
✅ สามารถดัดแปลงการใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เสนอขายในราคาต่ำกว่าตลาด
✅ ทำเลนับว่าอยู่ในทำเลที่มีความเจริญ เดินทางได้ ทั้งเส้น บางบัวทอง-สุพรรณบุรี และ เส้นปทุมธานี หรือ กาญจนาภิเษก
✅ อยู่ไม่ไกลจาก ศูนย์การค้า เช่น เซ้นทรัลเวสเกต,แม๊คโครบางบัวทอง
.
สถานที่ใกล้เคียง
• เซ็นทรัล เวสต์เกต
• อิเกีย บางใหญ่
• บิ๊กซี บางใหญ่
• โฮมโปร บางใหญ่
• แม็คโคร บางบัวทอง
• รร.สารสาสน์ บางบัวทอง
• รร.กสิณธร เซนต์ปีเตอร์
• รพ. เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล
.

เป็นทำเลที่เหมาะมาก สำหรับการทำธุรกิจ การค้า ออฟฟิศ คลังสินค้า
อีกทั้ง ซื้อตอนนี้ สามารถปล่อยเช่าก่อน พร้อมรับรายได้ ปีละ 600,000 บาท ได้ทันที และยังได้ที่ดิน 1 ไร่ ที่ทำประโยชน์ได้หลากหลาย ทำเลดีมีอนาคต

.
อย่าพลาดโอกาสที่อาจจะทำให้คุณได้ทรัพย์ มาลงทุน ที่ทำเลดี ในราคาที่คุ้มค่า!!!!
.
เสนอขายในราคาสุดพิเศษ เพียง 10,900,000 บาทเท่านั้น
.
ด้วยทำเลที่ราคาดีแบบนี้หาไม่ได้อีกแล้ว
.
ทั้งหมดนี้ ราคาเพียง 10,900,000 บาทเท่านั้น คุยถูกคอมีเงื่อนไขพิเศษให้ครับ
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ โดยด่วนที่
.
คุณไทด์ 087-907-9524
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net

อื่นๆ
อื่นๆ

ขายอพาร์ทเม้นท์ เกือบ 4 ไร่ 153 ห้อง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใจกลางชลบุรี ห้วยกะปิ ใกล้ Central, Big C ชลบุรี ด่วน!!

Price (THB)

59,000,000

ขายอพาร์ทเม้นท์ เกือบ 4 ไร่ 153 ห้อง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใจกลางชลบุรี ห้วยกะปิ ใกล้ Central, Big C ชลบุรี ด่วน!!
.

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://youtu.be/X5JDAl59kIA

.
ที่ตั้ง : ซอยห้วยกะปิ 4/4 ตำบล ห้วยกะปิ อำเภอเมืองชลบุรี ชลบุรี
.
รายละเอียด
✅ อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น จำนวน 3 ตึก (ตึกละ 51 ห้อง) + 1 ห้องออฟฟิศ + 1 ห้องอเนกประสงค์ รวมทั้งสิ้น 153 ห้อง
✅ พื้นที่ 3 ไร่ 3 งาน 17 ตารางวา
✅ แบ่งเป็นห้องแอร์ 82 ห้อง ห้องพัดลม 71 ห้อง
✅ อัตราค่าเช่า ห้องแอร์กับห้องพัดลมจะเท่ากัน คือ 2,500 บาท ต่อเดือน (แต่เดิมก่อนโควิด ห้องแอร์ จะอยู่ที่ 3,000 บาท ต่อเดือน)
✅ ขนาดห้องกว้าง เท่ากับ 3.5*7 เมตร = 24.5 ตรม. (มีระเบียงทุกห้อง)
✅ พื้นที่ใช้สอยตึกละประมาณ 1,520 ตรม รวม 3 ตึกเท่ากับ 4,560 ตรม
✅ ที่ว่างสำหรับจอดรถเยอะมาก
✅ พร้อมเหลือพื้นที่ในการพัฒนาอีกประมาณ ไร่กว่า
✅ ห่างถนนสุขุมวิทเพียง 590 เมตร
✅ ใกล้ Central ชลบุรี, Big C ชลบุรี, Makro ชลบุรี เพียง กิโลนิดๆ
✅ ปัจจุบัน ช่วงโควิด ห้องจะว่างเยอะ อีกทั้ง ขาดการดำเนินการด้านการตลาดเชิงรุกอย่างต่อเนื่อง

✅ ****ไม่เหมาะกับคนที่ อยากได้ตึกที่ผลตอบแทนดี ณ ปัจจุบัน แต่เหมาะกับคนที่มองอนาคต ว่าทำเลนี้ ยังไง จะต้องกลับมา และในอนาคต ทำเลนี้ แหล่งจ้างงาน ยังไงจะต้องกลับมา เพราะ ด้วยตำแหน่ง ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง ย่านชลบุรี
✅ ณ.ปัจจุบัน กำไรต่อเดือน หลังหัก ค่าใช้จ่าย อยู่ที่ประมาณ 140,000-150,000 บาทต่อเดือน
✅ ในช่วงเศรษฐกิจดีๆ ก่อนช่วงโควิด อัตราการเข้าพัก อยู่ที่ประมาณ 80-90% ผลตอบแทนต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 300,000 บาท (ช่วงก่อน)

.
***ตึกนี้ เสนอขายในราคาต่ำกว่าตลาด หากคำนวณในแง่ต้นทุน เฉพาะสิ่งปลูกสร้าง 4,560 ตรม. * 12,000 บาท ต่อ ตรม (ค่าก่อสร้างมาตรฐานไม่รวมอุปกรณ์อื่นๆ) = 54,720,000 บาท หัก ค่าเสื่อม 20% = 43,776,000 บาท (เฉพาะค่าก่อสร้าง โครงสร้างตึกนี้ และสภาพภายในตึกยังดีมากๆ ไม่ต้องปรับปรุง)

.
***หากคำนวณราคาที่ดิน บริเวณนี้ อยู่ที่ ราคาตลาด เฉลี่ยตารางวาละ 25,000 - 30,000 บาท ต่อ ตรว เฉพาะที่ดิน 1517 ตรว. จะอยู่ที่ราคาตลาดประมาณ 37.9 ล้านบาท(คำนวณ ณ ราคา ตรว ละ 25,000 บาท เฉพาะราคาที่ดิน)

.
************* แต่ทางเราเสนอขาย ที่ดินพร้อมตึกอพาร์ทเม้นท์✅ ✅ ในราคาเพียง 59 ล้านบาทเท่านั้น!!!!✅ ✅
.
สิทธิพิเศษเฉพาะช่วงโควิดเท่านั้น ที่จะได้ทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่าตลาดมากขนาดนี้
หากสนใจลงทุน อย่ารอช้า
ติดต่อมาโดยด่วนที่
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/apartment